律师风采

商河律师:房产营业税对婚姻的影响

 

发布日期:[2016/8/6 22:01:40]   

 
 


3月30日政府又出房地产政策大招根据新政,二手楼(普通住宅)成交需要缴营业税的门槛从5年降为2年,以一套房子总价200万元的买卖为例,房屋交易已满2年的“免征营业税”,即可减少11万元的营业税。

人算不如天算!正好有个客户因离婚卖房,刚刚把房卖掉就出这政策,前后相差不到半个月,足足多交了10万的营业税!那个心塞呀,直接呕血吐血。

早几年因为限购为买房大家忙着“假’离婚,弄巧成拙,“假”离婚变成真的劳燕分飞,泰安律师丁鹏就代理过几起这样的案件,一般是男方净身出户,全部家产归女方所有,然后:想复婚的时候女方坚决不同意,因为早就想离婚。

离婚有风险,办理需谨慎!

当然高手在民间,群众的智慧是无穷的,后来我们再起草离婚协议书时都会加上一条:双方在**时间如果不能复婚,一方需补偿另一方财产若干。

每一次房地产政策的变化都会让婚姻市场多一道变数,中国人的婚姻稳定性与房地产有着极大的关联性。其实除了少数的幸运儿,大多数人都被房地产绑架,成为牺牲品。

2015年最高法公报:2014年一审婚姻家庭、抚养继承等案件161.9万件,民间借贷案件102.4万件,可以说不少离婚纠纷最后就变成了房产纠纷,然后因为离婚双方父母也以曾经出过资参与进来,然后2个人的战斗成为一群人的战斗!浪费的司法资源、工作损失、精神损失造成的社会资源的无效支出也是一个天文数字。

估计世界上没有哪个国家的房地产政策像中国,如三伏天的天气说变就变。 不过变来变去,民智渐开,比如就有人质疑:这次房地产救市为什么是五部委联合发文?而不是国务院常务会议研究决定?

总之,没有花开百日的行业,大趋势来临的时候任何一个行业不过是汪洋中的一叶小舟,妄图依靠几个政策来抗衡,不过是蚍蜉撼树!作为普通民众,只能说把握趋势,政策多变, 离婚不易 ,且离且珍惜人民币。


打印此页】 【顶部】【关闭】  
 

 

版权所有:商河律师事务所|丁朋:13573763721 后台管理
泰安监控 泰安监控 泰安监控 泰安律师 东平律师 肥城律师 莱芜律师 新泰律师 泰安刑事辩护律师 泰安事故律师 泰安离婚律师 泰安劳动争议律师 济南律师 济南离婚律师 莱芜离婚律师 平阴律师